所有権更正の可否について

両親から子供に建物と土地を所有権移転（贈与）の後に、リフォームなどを行ったとする。

そこが原因となり、贈与税に影響に与え、移転した持分を更正したいとする。

しかしながら、当初からの錯誤等があるわけではないため、更正はできないと考える。

移転をした際に、贈与とすると、贈与税がかかるため、代物弁済を原因として登記申請を行う方法がある。